100 m² Hallenfläche
35 m² Bürofläche
1.650 € für 4 Wochen zzgl. MwSt.
Betriebskostenvorauszahlung: 135 €
(alle 4-Wochen)
Mindestmietdauer: 26 Wochen
Kaution: 3 Nettomieten
Büro und Lager vereint
Unser Angebot für flexibles Unternehmenswachstum
Mit einer großzügigen Kombination aus einer 100 m² Hallenfläche + 35 m² Bürofläche schaffen Sie die perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen. Profitieren Sie von einer zentralen Lage, die Ihnen und Ihren Kunden den Alltag erleichtern – von unkomplizierten Lieferungen bis hin zu guten Parkmöglichkeiten.
Ob Sie Waren bequem anliefern oder auf erstklassige Infrastruktur setzen – hier finden Sie, was Sie für einen reibungslosen Geschäftsablauf benötigen: Heizung, vorinstallierte Wasseranschlüsse, Starkstrom und High-Speed-LAN und ein Sektionaltor mit Tür. Wir verstehen, dass Ihr Erfolg von einer durchdachten Infrastruktur abhängt, darum bieten wir Ihnen einen Raum, der Ihr Unternehmen unterstützt und nachhaltiges Wachstum fördert.
Ob Warenannahme, Lagerung oder Büroarbeit – die durchdachte Infrastruktur erleichtert Ihren Geschäftsalltag und unterstützt langfristig Ihr Unternehmenswachstum. Die zentrale Lage in Haan-Ost direkt an der A46 bietet zusätzlich schnelle Anbindungen nach Düsseldorf, Wuppertal und Köln.
Büro mit Lager mieten
für Privat- und Gewerbekunden
Bei Lagerland erhalten Sie die ideale Kombination aus Büro- und Lagerfläche. Unsere modernen Einheiten bieten mit 100 m² Lagerfläche und 35 m² Büro eine nahtlose Integration von Arbeits- und Lagerbereich. Unserer Kundenerfahrungen nach sorgt dies oft für eine Effizienzsteigerung und einen erleichterten Geschäftsalltag.
Jedes Büro ist hell und mit Fenstern ausgestattet, um eine angenehme Arbeitsumgebung zu schaffen. Darüber hinaus verfügen unsere Räumlichkeiten über moderne Sanitäranlagen und einen zuverlässigen Stromanschluss. Diese Kombination aus hochwertigen Büroflächen und funktionalem Lagerbereich ist für viele Mieter eine flexible Lösung.
Viele kleine Unternehmen entscheiden sich dafür, ein Büro mit Lager zu mieten, um sowohl die Büroarbeit als auch die Verwaltung im Warenlager effizient zu kombinieren.
Bei Lagerland Haan verstehen wir, dass die Flexibilität und Anpassungsfähigkeit von Arbeitsräumen für den Erfolg eines Unternehmens entscheidend sind. Unsere Räumlichkeiten mit integriertem Büro bieten die ideale Lösung für diejenigen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Verwaltungs- und Lageraufgaben suchen.
Darüber hinaus können Sie sich dank umfassender Sicherheitsmaßnahmen und flexibler Nutzungsmöglichkeiten voll auf Ihr Geschäft konzentrieren und für weitere Lagermöglichkeiten bieten wir auch individuelle Größen an.
| Lagergrößen: | 0,5 m² bis 50 m² |
| Verwendungszwecke: | Für Möbel, Akten, Sportausrüstung, Umzugskartons und viele weitere Zwecke genutzt werden |
| Raum Ausstattung: | Trocken, beheizt und natürlich belüftet, sichere Ladezone vorhanden |
| Zugänglichkeit: | Breite Rolltore, überdachte Ladezone, Transporthilfen kostenlos nutzbar |
| Standort: | Haan-Ost, direkt an der A46 |
| Besonderheiten: | Kombinationen von Lagerraum mit Büro, zentrale Lage und Parkmöglichkeiten |
Besichtigungstermin online buchen
Kostenlos & unverbindlich
Großzügige Flächenaufteilung
- 100 m² Lagerfläche plus 35 m² Bürofläche für Ihre Geschäftstätigkeit
- Optimale Raumaufteilung zur nahtlosen Integration von Arbeits- und Lagerbereich
Moderne Büroausstattung
- Helles, beheiztes Büro mit Fenstern und Stromanschlüssen
- Inklusive Sanitäranlagen und vorinstallierten Anschlüssen für Teeküche
Hochwertiges Lager
- Robuste 100 m² Hallenfläche mit Sektionaltor
- Optimal für Lagerung, Logistik und Warenmanagement
Technische Anschlussmöglichkeiten
- Starkstrom- und LAN-Anschlüsse für reibungslose Geschäftsprozesse
- Vorinstallierte Wasseranschlüsse für flexible Nutzung
Mietkonditionen
- Mindestmietdauer: 26 Wochen.
- Attraktive Preise ab 1.650 € für 4 Wochen zzgl. MwSt.
Sichere Logistik & Anlieferung
- Anlieferung direkt vor Ort über das Sektionaltor
- Geschützte Ladezone und großzügige Kundenparkplätze
Zentrale Lage & hervorragende Erreichbarkeit
- Direkt an der A46, Ausfahrt Haan-Ost – ideal für regionalen Verkehr
- Perfekte Anbindung für Kunden aus Wuppertal, Solingen u.a.
Persönliche Beratung & schnelle Abwicklung
- Individuelle Beratung vor Ort
- Schnelle Vertragsabwicklung für einen reibungslosen Start
Häufige Fragen zu unseren Leistungen
Alle Antworten zu Mietlagern & Selfstorage
Was kostet ein Lager mit Büro in Haan?
Bei Lagerland in Haan kostet die Einheit mit 100 m² Lagerfläche und 35 m² Bürogalerie 1.650 € je 4 Wochen zzgl. MwSt. Bei 135 m² Gesamtfläche sind das 12,22 € pro Quadratmeter je 4 Wochen. Dazu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung von 135 € je 4 Wochen. Weil Lager und Büro eine Einheit bilden, zahlen Sie keinen separaten Büromietpreis.
Welche Mietkonditionen gelten?
Die Mindestmietdauer beträgt 26 Wochen, die Kaution drei Nettomieten. Damit liegt die Einheit zwischen einem klassischen Gewerbemietvertrag mit mehrjähriger Bindung und der wochenweisen Flexibilität unserer Lagerboxen. Sie binden sich für ein gutes halbes Jahr und nicht für fünf Jahre.
Was ist in der Einheit enthalten?
Heizung, Sanitär und Stromanschlüsse sind vorhanden, dazu Fenster, vorinstallierte Wasseranschlüsse, High-Speed-LAN und ein Sektionaltor mit Tür. Zur Einheit gehören Kundenparkplätze, und Sie haben rund um die Uhr Zugang. Verbrauchskosten werden über die Betriebskostenvorauszahlung abgerechnet.
Ist die Einheit aktuell verfügbar?
Gewerbeflächen wie diese sind nicht dauerhaft frei. Mietverhältnisse enden, Flächen werden wieder verfügbar. Wenn die Kombination zu Ihrem Bedarf passt, stellen Sie uns Ihre Anfrage. Wir sagen Ihnen offen, wie der aktuelle Stand ist, und melden uns, sobald die Einheit frei wird.
Wo liegt die Einheit und wie schnell ist sie erreichbar?
Lagerland vermietet die Einheit in der Landstraße 53 in Haan, direkt an der A46-Ausfahrt Haan-Ost. Aus Solingen sind es rund 13 Minuten Fahrzeit, aus Hilden 12, aus Erkrath 13, aus Wuppertal 16 und aus Düsseldorf 20 Minuten. Kundenparkplätze gehören zur Einheit, Zugang besteht rund um die Uhr.
Ist das eine Lagerhalle?
Nein. Es handelt sich um eine abgeschlossene Gewerbeeinheit mit 100 m² Lagerfläche und einer 35 m² großen Bürogalerie darüber, vergleichbar mit einer großzügigen, hohen Garage mit eigenem Büro und nicht mit einer Industriehalle. Für viele Betriebe ist genau das der praktischere Zuschnitt. Sie zahlen keine Hallenfläche mit, die Sie nicht brauchen, haben aber Lager und Arbeitsplatz unter einem Dach, befahrbar über ein Sektionaltor, beheizt und mit Stromanschlüssen.
Für wen ist die Einheit geeignet?
Die Kombination aus Lagerfläche und eigenem Büro passt vor allem zu Start-ups, E-Commerce-Betrieben und Handwerksbetrieben. Ware anliefern, einlagern, kommissionieren und im selben Objekt die Verwaltung erledigen, ohne zweiten Standort und ohne Fahrtzeit zwischen Lager und Schreibtisch.
Kann ich nur das Lager oder nur das Büro mieten?
Nein, die 135 m² werden ausschließlich als Gesamteinheit vermietet. Wenn Sie nur Lagerfläche benötigen, sind unsere Lagerboxen die passendere Lösung, von 0,5 m² bis 50 m² ab 5,50 € pro Woche.
Kann ich meinen Mietzeitraum verlängern oder verkürzen?
Ja, wir bieten flexible Mietzeiträume an. Sie können Ihren Mietzeitraum je nach Bedarf verlängern oder verkürzen. Es ist wichtig, die Kündigungsfristen zu beachten, um unnötige Kosten zu vermeiden.
Welche Zahlungsoptionen werden akzeptiert?
Wir akzeptieren verschiedene Zahlungsoptionen für Ihre Flexibilität: Kreditkarten, Debitkarten, Barzahlungen und Banküberweisungen.
Wie sicher sind meine Gegenstände bei Lagerland?
Die Lagerräume sind mit 24-Stunden-Videoüberwachung, Sicherheitstoren und Zäunen ausgestattet, der Zugang erfolgt ausschließlich über einen persönlichen PIN-Code. Damit sichern wir die Anlage im möglichen Rahmen ab. Da sich ein Restrisiko nie ganz ausschließen lässt, ist der Lagerinhalt zusätzlich über eine Versicherung abgedeckt, deren Höhe Sie selbst wählen können.
Besichtigungstermin direkt online vereinbaren
Kostenlos und unverbindlich vor Ort: Räume ansehen, Fragen klären, Konditionen besprechen. Termin im Kalender wählen – wir bestätigen sofort.
Oder lieber schriftlich anfragen? Zum Anfrage-Formular ↓